Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften mit gesamt 4 Wohneinheiten im wunderschönen Weinviertel, nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Jede Wohneinheit bietet 3 Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer, einen Büroraum, einen Technikraum, ein Gartenhaus, eine Terrasse sowie einen Balkon und wurde erst 2022 fertiggestellt.
Im Erdgeschoss jeder Doppelhaushäfte befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Außenbereich, der im Sommer zu einem erweiterten Wohnzimmer wird. Sowohl die Terrasse als auch der ca. 76 m2 große Garten sind südseitig ausgerichtet. Ein großer Technikraum, ein WC und ein Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Im 1. Stock befinden sich die Schlafbereiche mit zwei Kinderzimmern, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das gesamte 2. Obergeschoß wurde als Masterbereich entwickelt und ist damit ein idealer Rückzugsort. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum, einem top ausgestatteten Badezimmer inkl. Badewanne und Walk in Dusche sowie einem weiteren WC. Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete ca. 12 m2 Dachterrasse.
Alle Doppelhaushälften wurden besonders hochwertig errichtet und ausgestattet. Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores, einbruchssichere Hauseingangstüre, Eichenholzdielen Parkett, Thermokieferholz-Terrassen, hochwertige Fliesen in den Bädern, WC und Technikräumen, Klimanlagenvorbereitung im den Schlaf- und Wohnräumen sowie ein Glasfaser-Highspeed-Internetanschluß sind vorhanden.
Ein Rollrasen im Garten sorgt dafür, dass dieser sofort für jegliche Outdooraktivitäten genutzt werden kann.
2 Carports pro Wohneinheit inkl. E-Ladestelle komplettieren dieses Neubauprojekt.
Der ideale Wohnort für Paare und Familien, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, aber stets die Möglichkeit besitzen in wenigen Minuten im Stadtzentrum Wiens zu sein.
Lage:
Die Doppelhaushalten befinden sich nur zehn Autominuten von Wien entfernt und bietet dadurch eine traumhafte Kombination aus Landidylle und Stadtleben. Mit seiner malerischen Lage inmitten von Weinbau und Heurigenkultur ist das östliche Weinviertel ein mehr als idealer Ausgangspunkt für genussvolle Wanderungen und ausgedehnte Radtouren.
Zahlreiche Buschenschänke, Weinbauern und Heurigen prägen das Gemeindegebiet von Enzersfeld. In der Nähe befinden sich drei Golfplätze, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie das G3-Shopping Center. Die Lage entpuppt sich als ideale Möglichkeit für eine moderne, aber gleichzeitig traditionelle und erholsame Freizeitgestaltung. Lebensqualität, wie sie nur selten erlebt wird.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE!
Für weitere Informationen stehen Ihnen Mag. Beate Willenshofer Tel. + 43 664 9179206 oder Helmut Wasserbauer Tel. + 43 664 3910834 zur Verfügung.