Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten wurde im Kern als Massivhaus ursprünglich in den 70er Jahren errichtet und ca. 1996 auf den heutigen Stand gebracht. Es verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 228qm, die auf zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt sind, sowie einen trockenen als Lager- und Technikraum genutzten Keller mit ca. 117qm.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2.100qm, die als Bauland (DO 0,2-0,5) gewidmet sind. Bei Bedarf lässt sich das Grundstück teilen, so dass ein zweiter Bauplatz entsteht.

Insgesamt finden sich in diesem Haus 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 2 separate WCs und 5 Schlafzimmer.

Die Böden sind weitgehend mit Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt wahlweise mit Öl oder Festbrennstoffen.

Für Pkw gibt es aktuell zahlreiche Parkplätze im Freien und zusätzlich eine weitläufige Garage, die auch für Wohnmobile oder landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet ist.

Im Außenbereich bietet dieses Haus neben seinem gepflegten Garten mit zahlreichen Bäumen und Zierpflanzen einen Balkon im OG.

Das gesamte Objekt präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Die sonnige, ruhige Lage auf einer Anhöhe unweit des Ortskernes von Preding bietet eine bequeme Entfernung zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsanbindungen (u.a. Schulbus). Die Autobahnanbindung in Wunschuh oder Hengsberg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: € 490.000,–

 

Für weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wasserbauer 0664 3910834 und Fr. Willenshofer 0664 9179206 zur Verfügung.

 

Details

Property ID: 385232 Wohnfläche: 228 m² Grundfläche: 2100 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Garagen: 1 (Garage) Heizung: Öl oder Festbrennstoffe

Features

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