Dieses Kohlbacher-Mittelreihenhaus wurde 2016 in Holzriegelbausweise errichtet. Es bietet ca. 114qm Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Keller mit ca. 61qm. Im Freibereich mit insgesamt ca. 66qm gibt es einen gepflegten, eingezäunten Garten mit Terrasse die durch eine elektrische Hella Markise beschattet wird.
Im EG des Hauses befinden sich ein Vorraum, ein großer Wohn-/Essbereich mit einer modernen DAN Einbauküche samt Neff und Liebherr Elektrogeräten, ein Abstellraum sowie ein Gästebad mit Dusche, WC und Fenster.
Im OG befinden sich drei Schlafräume (1x mit Schrankraum), ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Westbalkon.
Im ausgebauten Keller gibt es einen Lager- und Technikbereich mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen Weinkeller und einen Raum der wahlweise als Büro oder Gästezimmer genutzt wird.
Die Böden sind großteils mit Parkett belegt. Die Kunststofffenster sind 3fach verglast, mit Fliegengittern ausgestattet und werden mit Rollos bzw. elektrischen Raffstores beschattet. Die Fußbodenheizung wird zentral mit Fernwärme gespeist. Zusätzlich steht für die Warmwasseraufbereitung eine Solaranlage am Dach zur Verfügung.
Für Pkw gibt es direkt vor dem Eingang ein Doppelcarport sowie weitere Besucherparkplätze auf der Wohnanlage. Direkt beim Carport gibt es zudem eine Abstellbox in der sich bequem Reifen, Fahrräder oder Schi verstauen lassen. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus innen und außen in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Lage:
Ruhige Lage in einer Sackstraße, Grünblick, Westausrichtung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr leicht mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Kaufpreis: € 470.000,–
Für weitere Informationen stehen Ihnen Beate Willenshofer Tel. 0664 9179206 zur Verfügung.
