Am Ende einer ruhigen Sackstraße in erhöhter Lage befindet sich dieses Schmuckstück in Grazer Süden. Die im Jahr 1996 erbaute Villa besticht durch die durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen. Besonderes Augenmerk setzte der Bauherr auf die offenen und hellen Räume, sowie der Verbauung von hochwertigen Materialien.

Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Ein Highlight ist der modern gemauerte Kamin, der im Winter eine wohlige Wärme erzeugt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank, und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.

Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich ein kleines Studio mit eigenem Bad befindet.

Im Untergeschoss befindet sich der Spa Bereich mit Sauna und direktem Ausgang in den Garten mit einem herrlichen Pool.

Lage:

Die Immobilie wurde im 8. Grazer Stadtbezirk – St. Peter erbaut. Durch die vielen Grünflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser Grazer Außenbezirk eine beliebte und angesehene Wohngegend, die durch die hervorragende Lebensqualität besticht.
Die beliebte Lage bietet einen traumhaften Ausblick über Graz und überzeugt mit ihrer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, dass Sie durch einen hervorragenden Öffi-Anschluss in wenigen Minuten erreichen.
Vom Kindergarten bis zur technischen Universität, ist für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder garantiert.
Egal ob Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, in ein gutes Restaurant gehen oder zum Bäcker möchten, alles finden Sie direkt in St. Peter.
Für Naturliebhaber, Jungfamilien & Hundebesitzer liegt der „Grazer Urwald“ und die Eustacchiogründe als Naherholungsmöglichkeit nur wenige Meter entfernt.
Die Autobahn, die Sie ins Grazer Umland, aber auch direkt zum Flughafen und in weiterer Folge in den Urlaub bringt, ist knapp fünf Kilometer entfernt.

 

Kaufpreis: € 1.500.000,–

 

Für weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wasserbauer 0664 3910834  zur Verfügung.

 

Details

Property ID: 385232 Wohnfläche: 380 m² Grundfläche: 1100 m² Zimmer: 4 Bäder: 3 Garagen: 2 (Garage) Baujahr: 1996 Wohneinheitszustand: sehr gut Heizung: Öl

Features