Mit ihren rund 40 m² Nutzfläche, der ca. 21 m² großen Terrasse und dem ca. 46 m² großen Eigengarten spricht diese Wohnung Menschen mit einem grünen Daumen an. Selbstverständlich ist auch hier, wie bei allen anderen Wohneinheiten dieses Projektes, neben der privaten Nutzung, eine Nutzung zur Vermietung problemlos möglich.
Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- Essbereich, ein Abstellraum, ein modernes Bad mit WC und ein Vorraum sorgen hier auf kompaktem Raum für ein angenehmes Wohnerlebnis. Vom Wohnzimmer gelangt man bequem auf die Terrasse mit Eigengarten, der zum gemütlichen Verweilen während der warmen Jahreszeit einlädt.
Die hochwertige Ausstattung dieser attraktiven Wohnung wird durch eine offene Küche von einem renommierten Küchenbauer inkl. moderner Geräte ergänzt und ist hier bereits im Kaufpreis inbegriffen!
Die Immobilie verfügt zudem über ein Carport, einen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Dieses erstklassige Vorzeigeprojekt befindet sich nur einen Steinwurf vom Gamlitzer Hauptplatz entfernt. Die besondere Lage bietet hier die einzigartige Möglichkeit je nach Wunsch ein modernes Zuhause, einen gemütlichen Rückzugsort oder eine attraktive Geldanlage zu erwerben.
In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Gamlitz entstehen hier 47 unterschiedliche Wohneinheiten inkl. Freiflächen in Größen zwischen 31 und 175 m² sowie 71 Stellplätze. Modernste Standards in hoher Qualität mit erstklassiger Ausstattung in zeitlosem Design sind dabei selbstverständlich. Aufgrund der frühen Planungsphase sind aktuell noch alle Grundrisse flexibel gestaltbar! HWB 26,40 kWh/m2a
Wichtig für Anleger: Neben der Eigennutzung ist eine Nutzung als Zweitwohnsitz bei diesem Wohnprojekt ebenso möglich wie die Nutzung zur Kurzzeitvermietung!
Bei Bedarf kann Anlegern ein umfassendes „All-Inclusive Package“ für die professionelle, solide und dennoch ertragreiche Bewirtschaftung der erworbenen Immobilie geboten werden.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag exkl. Steuern
Lage:
Die Lage im unmittelbaren Zentrum von Gamlitz ist für ein Projekt dieser Art einzigartig und bietet gleich mehrere Vorteile.
Einerseits ist Gamlitz DER ideale Ausgangspunkt für die steirische Weinregion. Von hier aus erreicht man bequem nicht nur alle Winzer und Gastronomiebetriebe der Südsteirischen Weinstraße, auch zahlreiche Wander- und Radstrecken führen von hier aus in die wunderschöne Landschaft der „Steirischen Toscana“.
Andererseits bietet Gamlitz mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur jede Menge Annehmlichkeiten für ein Leben im Ort selbst. Vielfältige Geschäfte, hervorragende Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung dieses Neubauprojektes.
Zudem finden in Gamlitz das ganze Jahr über verschiedenste Veranstaltungen aus den Bereichen Kultur, Kulinarik, und Sport statt.
Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 2h 20min, Salzburg in ca. 3h 20min und München in ca. 4h 40min.
Ihre Ansprechpartner:
Mag. (FH) Beate Willenshofer Tel. + 43 664 9179206
Helmut Wasserbauer Tel. +43 664 3910834
Mag. Axel Pernitsch Tel: + 43 664 8104420
