Diese helle Wohnung im 13. Stock eines Hauses von 1974 ist Richtung Süden ausgerichtet und wird bequem mit einem von zwei vorhandenen Liften erreicht.
Die Wohnung bietet neben einem atemberaubenden Blick über ganz Graz, ausreichend Parkplätze für ihre Bewohner, eine exzellente Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Die Fläche inkl. Loggia beträgt ca. 66m² und verteilt sich auf einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein modernes Bad mit Dusche, sowie ein extra WC. Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Die Fassade, das Dach und die Fenster des Gebäudes wurden ca. 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
Für Pkw stehen innerhalb der Anlage durch einen Schranken gesichert, ausreichend Parkplätze (Garage oder Parkdeck) zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.
Jungfamiliendarlehen:
Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau – Förderungen!
Lage:
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze.
Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner:
Mag. Axel Pernitsch Tel. 0664 8104420
