Hier präsentiert sich ein Haus, das Ende der 70er Jahre in massiver Bauweise errichtet wurde und ca. 1986 um zwei Zimmer erweitert wurde. Die heutige Wohnfläche beträgt ca. 97m² und besteht aus 2 Schlafzimmern (Zubau), einem geräumigen Wohn-Essbereich, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Zustand ist sehr gepflegt, wenn auch die Einrichtung nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entspricht.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf eine ca. 13,5 m²große, überdachte Terrasse und von dort weiter direkt in den schönen Garten. Dort findet sich auch eine kleine Gartenhütte aus Holz.
Das Haus ist voll unterkellert wobei ein Teil als Garage für einen PKW genutzt werden kann. Die Böden sind teilweise mit Teppich, Parkett und Fliesen belegt. Die Gaulhofer Holzfenster sind zweifach verglast und werden mit Balken beschattet. 2020 wurde der Stromkasten dem aktuellen Standard angepasst. Geheizt wird zentral mit Öl, der Brenner wurde 1990 eingebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.028 m².
Geheizt wird zentral mit Öl, der Brenner wurde 1990 eingebaut. Zusätzlich findet sich ein Holzofen im Wohnzimmer.
Lage:
Die gute, ruhige Lage zwischen Gleisdorf und Graz ist ideal für berufstätige Menschen und Familien mit Kindern. Nestelbach erreicht man mildem Auto in ca. 5 min., Graz in ca. 20 min und Gleisdorf in ca. 10 min.
Kaufpreis: € 275.000,–
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Willenshofer 0664 9179206 zur Verfügung.
