In Mariagrün liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage.
Dieses traumhafte Haus wurde 1991 fertiggestellt und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 230 m2 auf mehreren Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m2. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. In der großen Küche befindet sich eine gemütliche Essecke. Ein absolutes Highlight ist der Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Der herrlicher Wintergarten durchflutet die Wohnräume mit Sonnenlicht.
Im Wohnkeller befinden sich ein Büro mit einer Küchenzeile, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna und Abstellräume.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Garage hat einen direkten Eingang in das Wohnhaus, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken vom Auto in das Haus gelangt.
Entspannte Grillabende oder ein Glas Wein mit Freunden, genießen Sie am besten auf der großen überdachten Terrasse.Das Haus ist in den liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten eingebettet.
Lage:
Mariagrün ist Teil des 11. Grazer Stadtbezirkes Mariatrost mit der idyllischen Mariagrüner Kirche und inmitten des Mariagrüner Waldes. Südwestlich grenzt Mariagrün an den 3. Stadtbezirk Geidorf. Mariagrün, ist ein beliebter, angesehener und ruhiger Wohnbezirk. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentlicher Verkehr und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung wodurch Besorgungen und die Wege des Alltags unkompliziert und zu Fuß erledigt werden können.
Die Straßenbahn und das LKH, sowie die Med-UNi sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Hilmteich mit dem schönen Leechwald ist „Ihr Nachbar“ und ist ein perfekter Platz, um sich eine kurze Auszeit an der frischen Luft zu nehmen. Eine moderne, spontane und flexible Lebensweise sind hier garantiert.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für nähere Details – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mag. Beate Willenshofer Tel. 0664 9179206
