Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m2 Wohnfläche in zentraler Lage von Graz. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenlift erreichbar.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zusätzliche Galerieebene, die flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
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- Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
- Zwei separate Schlafzimmer
- Galerie (Gästezimmer oder Homeoffice)
- Badezimmer und WC getrennt
- Abstellraum
- Großes Kellerabteil
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine effiziente, komfortable und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Eckdaten:
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- Ca. 78 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung im 4. Stock
- Personenlift
- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Galerie mit flexibler Nutzung
- Fernwärme
- Großes Kellerabteil
- Zentrale Grazer Stadtlage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Wohnlage von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universitäten und wichtiger Verkehrsachsen. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner:
Mag. (FH) Beate Willenshofer Tel. 0664 9179206
